Перечень работ, периодичность выполнения и гарантийный срок по текущему ремонту

 

 

1. Фундаменты и стены подвальных помещений

1.1       Ремонт приямков, входов в подвал.            по мере эксплуатационной необходимости           1год

1.2       Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.      1год

1.3       Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

2. Стены

2.1       Герметизация стыков швов  по мере эксплуатационной необходимости           1 год

3. Крыши

3.1       Частичная замена рулонного ковра мягкой кровли.          1 год

3.2       Ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.         1 год

4. Оконные и дверные заполнения

4.1       Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных заполнений.      по мере эксплуатационной необходимости     1 год

4.2       Смена оконных и дверных приборов.         1 год

4.3       Замена разбитых стекол.     

5. Лесницырыльца

5.1       Заделка выбоин на ступенях и площадках.            по мере эксплуатационной необходимости           1 год

6. Полы 

6.1       Ремонт или замена отдельных участков покрытия полов.            по мере эксплуатационной необходимости          1 год

6.2       Заделка выбоин         1 год

7. Внутренняя отделка  

7.1       Косметический ремонт лестничных клеток.          согласно требованиям технических регламентов, 1 раз в 5 лет            1 год

8. Наружная отделка

8.1       Ремонт цоколя           по мере эксплуатационной необходимости          1 год

необходимости         

9. Центральное отопление  

9.1       Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.      1 раз в год при подготовке домов к отопительному сезону         1 год

9.2       Установка (при необходимости) воздушных кранов.        1 год

9.3       Утепление труб.        1 год

9.4       Восстановление разрушенной тепловой изоляции.           1 год

9.5       Промывка систем.     1 год

9.6       Регулировка и наладка систем отопления  1 год

10. Водопровод, канализация и горячее водоснабжение (внутидомовые системы)  

10.1     Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, фасонных частей,  трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов,  ликвидация засоров.          1 раз в год при подготовке домов к отопительному сезону       1 год

10.2     Смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры. 1 год

10.3     Ремонт или замена регулирующей арматуры        1 год

10.4     Поверка (замена по необходимости)  контрольно-измерительных приборов.   1 год

11. Электроснабжение и электротехнические устройства

11.1     Замена неисправных участков электрической проводки.  по мере эксплуатационной необходимости            1 год

11.2     Замена вышедших из строя выключателей (кроме квартир).       1 год

11.3     Замена вышедших из строя светильников. 1 год

11.4     Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.       1 год

11.5     Замер сопротивления изоляции электрических проводов  и заземляющих устройств. согласно требованиям технических регламентов     

12. Прочие работы

12.1     Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений       по мере эксплуатационной необходимости     1 год

12.2     Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и т.д.         1 год